


**Resumo do Imóvel**
* **Tipo:** Cobertura duplex
* **Área útil:** 220 m²
* **Localização:** Edifício Mauí, Condomínio Luau do Recreio (Barra Bonita), Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ
* **Dormitórios:** 4 quartos (sendo 2 suítes)
* **Vagas de garagem:** 2 vagas
**Valores e Custos Atualizados**
| Item | Valor |
| --- | --- |
| **Preço de Venda** | R$ 1.600.000,00 |
| **Condomínio** | R$ 3.023,99 / mês |
| **IPTU** | R$ 6.373,29 / ano |
**Infraestrutura e Lazer do Condomínio**
* Segurança 24 horas
* Piscinas, academia, salão de festas e espaço gourmet
* Churrasqueira, playground e brinquedoteca
* Quadras esportivas, salão de jogos e sauna
**Localização e Proximidades**
* Localizado em Barra Bonita (ruas planejadas), com fácil acesso à Avenida das Américas.
* Próximo ao Recreio Shopping, Américas Shopping, supermercados, escolas, academias, restaurantes e às praias do Recreio e do Pontal.
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